（续5）住宅性能评定技术标准
7 经济性能的评定
7.1 一般规定
7.1.1 住宅经济性能的评定应包括节能、节水、节地、节材4个评定项目，满分为150分。
7.1.2 住宅经济性能的评定指标见本标准附录E。
7.2 节 能
7.2.1节能的评定应包括建筑设计、围护结构、采暖空调系统、照明系统和再生能源利用5个分项，满分为85分。
7.2.2建筑设计（30分）的评定应包括下述内容：
1 建筑朝向；
2建筑物体形系数；
3严寒、寒冷地区楼梯间和外廊采暖设计；
4严寒、寒冷地区窗墙面积比；
5外窗遮阳；
6能源利用。
评定方法：审阅设计资料（包括施工图和热工计算表）和现场检查。
7.2.3围护结构（29分）的评定应包括下述内容：
1外窗和阳台门的气密性；
2外墙、外窗和屋顶的平均传热系数。
评定方法：审阅设计资料（包括施工图和热工计算表）和现场检查。
7.2.4采暖空调系统（18分）的评定应包括下述内容：
1分户热量计量与装置；
2采暖系统的水力平衡措施；
3空调器位置；
4空调器选用；
注：当建筑设计和围护结构的节能要求不能全部满足时，就必须进行综合节能要求的检查和评判。评判合格，给予建筑设计和围护结构的分值之和59分。
5室温控制；
6室外机位置。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。
7.2.5照明系统（8分）的评定应包括下述内容：
1 照明方式合理；
2 采用高效节能的照明产品；
3 设置节能控制型开关；
4 照明功率密度值（LPD）满足标准要求。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。
7.3 节 水
7.3.1节水的评定应包括中水回用、排水系统、节水器具及管材和公共场所节水措施4个分项，满分为30分。
7.3.2中水回用（10分）的评定应包括下述内容：
1中水设施；
2中水管道系统。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。
7.3.3排水系统（2分）的评定内容应为：
污废分流。
评定方法：审阅设计图纸。
7.3.4节水器具及管材（12分）的评定应包括下述内容：
1便器一次冲水量；
2便器分档冲水功能；
3节水器具；
4防漏损管材。
评定方法：审阅设计图纸和现场检查。
7.3.5公共场所节水措施（6分）的评定应包括下述内容：
1公用设施的节水措施；
2绿化灌溉方式；
3雨水利用。
评定方法：现场检查。
7.4 节 地
7.4.1节地的评定应包括停车率、容积率、设计使用面积利用情况、新型墙体材料和节地措施等内容，满分为25分。
7.4.2停车率（5分）的评定内容应为：
集中(地下或半地下)停车率。
评定方法：审阅设计图纸。
7.4.3容积率（5分）的评定内容应为：
容积率符合规划条件。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。
7.4.4设计使用面积利用情况（5分）的评定内容应为：
住宅单元标准层使用面积系数。
评定方法：审阅设计图纸。
7.4.5新型墙体材料（5分）的评定内容应为：
采用取代粘土砖的新型墙体材料利用情况。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。
7.4.6节地措施（5分）的评定内容应为：
采用新设备、新工艺、新材料的公共设施。
评定方法：现场检查。
7.5 节 材
7.5.1节材的评定应包括可再生材料、预应力技术、高性能混凝土或钢结构体系和节材新措施等内容，满分为10分。
7.5.2可再生材料（3分）的评定内容应为：
可再生材料的利用情况。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。
7.5.3预应力技术（2分）的评定内容应为：
预应力新技术、新工艺的利用情况。
评定方法：审阅设计图纸。
7.5.4高性能混凝土或钢结构体系（3分）的评定内容应为：
高性能混凝土或钢结构体系的利用情况。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。
7.5.5节材新措施（2分）的评定内容应为：
采用节约材料的新技术、新工艺的情况。
评定方法：审阅施工记录。
