地下室问题不容忽视

    近几天，业主的求助咨询电话增多，最突出的问题就是收房后发现很多地方和当初约定项目不符。

济南某小区李先生打电话咨询，他家的地下室出问题了，购房时售楼人员带他看的地下室在收房时成了别人家的，而自己买的地下室竟换了位置并增加了2平方米的面积。李先生很气愤，找到开发商协商，开发商答复他的是现在的地下室才是和合同上的门牌相符的房间。这时李先生才发现，小区内地下室的门牌都没有固定和书写在门上，而是用小牌子挂在门框上，这样开发商可以随便更换地下室的门牌号。

在同一个小区的王先生也遇上地下室的问题，当时王先生买的地下室的目的是准备当小型仓库使用，所以购房时他挑的是一间正正方方容易进出的房间，可是在收房时地下室的中间突然出现了一面墙，不仅占用使用面积而且严重影响使用。王先生找到开发商，给的答复含糊不清，王先生提出要更换，开发商以都卖完了为借口不予更换。

另一个小区的孙先生打来电话说，他当时买的是一楼，看中的就是他半落地大窗户，视野广，通风好。他家的房子现在还没有交房，但他在过程中去看房的时候发现大问题了。他家窗户外面突然多了一个无障碍坡道，紧挨着他们家的窗口，最近的地方才10多厘米，最宽的地方也才只有40多厘米，肯定严重影响以后生活，他马上联系售楼处，但售楼人员竟然不知道这件事。孙先生又向有关部门投诉，得到的结果是符合建筑规划。

房博士在此提醒业主购房时一定看好合同，把开发商口头约定的条款加入到购房合同中。不能只关心房屋主体，相应的配套设施也要了解清楚，房屋和地下室的平面图一定都要索要并添加到合同中，位置面积一定要确定清楚。