【验房】空调冷凝水接入室外排水管留隐患--《济南日报》2010.7.29

   ■事件回顾
    本栏目日前接到美里新居2号楼杨姓业主的咨询电话，反映前几天下大雨后，发现他们家客厅阳台西面下部有大面积的渗水痕迹，墙皮已经开裂发霉，但查找不出原因，请求房博士派人前去帮助查验。
    ■“房博士：查勘
    第二日，房博士验房中心工作人员按约前往杨先生家，经过仔细查验，发现造成造成上述情况的主要原因竟然是室外的雨水排水管倒灌引起的。杨先生家所在楼在设计或施工时，没有单独设立空调排水管道，而是在雨水排水管上预留了一个接入管，以方便将来空调冷凝水的排放。下大雨时雨水排水管排水不畅或雨水过急，通过这个预留管口倒灌，造成墙体长时间受雨水浸泡从而受潮，墙皮开裂起泡。
    ■”房博士“点评
    2000年我省推行《山东省住宅建筑设计标准》，其中规定住宅空调器室外机排水管道应有组织排放。房博士提醒：在没有单独的空调冷凝水排放管道时，在雨水管道凿洞接入冷凝水管的做法也不提倡，这种做法容易造成雨水下水管道的破坏，当遭遇暴雨或是恶劣天气时，雨水下水管道不能发挥应有的作用。
    ■”房博士“建议
    空调冷凝水和自来水成分相同，并没有有毒有害成分，但不能够直接饮用，可以用于园林绿化或者是家庭清洁工作。在没有单的冷凝水排放管道时，为了防止冷凝水外流造成不必要的麻烦，最好把冷凝水管接到自家屋内，用容器接纳。