验房师在抽谁的耳光
验房师是指按照有关法规对房屋进行现场勘查，通过专用工具、仪器对房屋进行鉴定的一个新兴职业，检测内容包括房屋质量、新房验收、面积测算、装饰装修等。从上可以看出，验房师在保障购房者的利益，是在挑开发商的刺，验房师的出现，值得我们反思。
建设工程竣工验收，从政府规定的程序上来说，是相当严格的，从开发项目业主自行验收，到有关质监部门质量验收，规划验收等，对于挑理的开发商来说，验收程序已经够复杂的了，可就是这样一套复杂的程序也不能保证施工质量，盖出的房子要么功能存在缺陷，要么质量存在缺陷，要么私自修改设计，楼上楼、占用绿地盖房或建停车位等问题不一而足，暴露出我们的政府虽然制订的法规一条又一条，但是这一条又一条在开发商的糖衣炮弹下都土崩瓦解了，君不见，开发商监理方整天在聚会，君不见开发商和政府每天在研讨，管理方和被管理方本来应该为了老百姓的利益，为了社会的和谐与安宁，为了大家能住上质量合格的房子而努力，现在变成了同穿一条裤子，同唱一首歌。
2006年，北京市建委曾出台一房一验制度，要求开发商、监理商、承包商在进行工程验收的时候要做到一房一验，而根据北京市建委对这一制度实施的检查情况来看，效果很不理想，抽查中近25%不合格，也就是说，一房一验制度到了开发商这儿等于是个摆高。很明显的墙面裂缝、地面渗漏、墙体空、墙皮脱落、门窗密闭性差、变形、房高不够等多个显而易见的问题，在验收者的眼里竟然都显得无所谓，更不用说涉及到房屋结构等技术性和专业性强的项目，更不知道所谓的房屋验收是怎么验收的了。不过话说回来，一个城市那么多个项目，让开发商一房一验也太难点，反正钱挣了，合格不合格，管它作甚。
中国验房师管理协会副秘书长闫福林表示，以前房屋质量由建管部门负责，现在房地产项目的工程质量实行五方责任主体共同负责制。五方责任主体是指开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘测方。表面看，有如此多的责任主体，工程质量应该得到层层把关。实际上，五方中只有开发商是甲方，后四方则均受雇于开发商，都是乙方。乙方能否拿到钱完全看甲方“脸色”，在这种关系下，谁监管谁还不太明显了吗？。
