小小空鼓问题的背后

    2009年5月，市民吴女士邀请房博士验房公司的专业验房师前往东部某小区验房。

在验房过程中，当验房师在检查厨房地砖时发现：用金属针型小锤敲击厨房西墙下方的地砖时声音特别清脆、有异常的声音，这个现象引起了验房师的高度警觉，马上跟业主沟通，建议业主马上联系开发商工程处的负责人问个明白。业主马上致电开发商开程处负责人，让他们马上赶到现场。

不一会儿，开发商工程处负责人赶到现场，业主把情况说了一遍，质询开发商工程处负责人，要求给予解释。开发商工程处负责人支支吾吾、含含糊糊说不清楚。

最终，在业主和负责人协调后，双方同意当场把地砖敲碎了看个究竟。

当地砖敲碎的一刹那，在场的人无不目惊口呆。只见地砖下薄薄的一层砂浆，砂浆下方用报纸堵塞，将报纸取出后，露出清晰可见的洞口。看到眼前这一幕，引起了业主的强烈愤慨，在场的人也冒出一身冷汗。

房博士点评：这个洞口应该是一个排水管施工预留洞口，可能因为中途变更图纸改变位置，施工时没有及时纠正过来，因此留下洞口。而施工人员没有严格地按照施工工艺、施工流程操作对洞口进行处理，偷工减料造成现在我们眼前看到的这一幕。

正常的施工流程是：

首先，在下层顶棚洞口支模，其次混凝土振捣密实，混凝土终凝后，蓄水试验。然后水泥砂浆地面找坡，做防水层，最后铺设地砖。