■事件回顾
    近日，本栏目应名士豪庭小区业主的要求，为该小区房屋质量进行查验，在查验卫生间时发现地漏有异味产生。业主们纷纷咨询：这样的情况是怎么产生的？这种问题怎样才能解决？解决不好会有什么影响？
    ■房博士查勘
    受业主委托，验房师王月远来到名士豪庭小区验收。在实地查看过程中，发现卫生间地漏发出刺鼻期味的现象，王月远介绍说这些问题主要是由于卫生间安装的地漏没有水封或水封不够造成的，地漏是连接排水管道系统与室内地面的重要接口，它依靠地漏本身的水槽设计形成水封，水封把居室空间和管道系统隔开，管道下的臭气才不会跑上来。而这个卫生间的地漏没有水封或水封不够，下水道就与地漏直接相连，没有任何的阻隔，这样一来，下水道的气味就随意散发，轻而易举地就返进室内。
    ■房博士剖析
    针对卫生间地漏有异味跑出的现象，应将地漏改换成合格地漏，地漏应具备一定的排水能力；具备一定的水封深度，即50mm以上；具备一定的通污自清能力。安装地漏的卫生间、厨房在长期没有地面排水时，应适当给地漏加水保持水封高度。根据国家《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003和《地漏》CJ\T186-2003要求设有淋浴器和洗衣机部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。构造内无存水湾的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水湾，其水封深度不得小于50mm。
    ■房博士提示
    房博士提醒各位业主，下水道污浊的气味反窜不但难闻，而且有害毒素也会对人体健康产生危害。业主切不能马虎大意，建议业主要求开发商将地漏换成带水封的合格地漏，避免给日后生活带来麻烦