近两年，济南精装商品房日渐增多，由早期的齐鲁花园到最近的海信都市阳光，中海奥龙观邸、海尔绿城玉兰公寓，均以高标准的装修使得济南的商品房产品实现着居住的升级。对于尚未完全在市场普及的精装房，由于开发企业的利益驱动以及没有明确的相关规范，百姓也在将信将疑中深一脚浅一脚地寻找并实现着自己住房升级的梦想。
　　 首先要符合自己的口味
　　 “不符合自己的生活习惯，只有砸了重装”，购买某个性装修楼盘的业主王先生遗憾地说道。原来，他购买的一套大户型精装住宅装修有些个性，其风格超出普通百姓的习惯，王先生在参观样板房时一时新鲜，就决定购买了该精装房，但在日常居住时又处处感觉别扭，于是不得不忍痛砸掉原有的个性精装，重新按照自己的生活习惯来再次装修。
　　 “我买精装房首先会看装修风格能否引起共鸣”，从事房产销售的訾先生则认为，他说，首先他会先看开发商的品味，其次就是材料是否环保，精致，能不能再装修升级，二次改造，三就是实用，尤其是厨卫，厨卫是最能体现居家品味的一个环节，看他的布局是否适合自己的生活习惯。
　　 在乱花渐欲迷人眼的精装市场，购房者买房是用来过日子而不是欣赏，适合自己的才是最好的，要让家真正成为一个身心休憩的港湾，只有挑选符合自己口味的装修才能谈得上下一步的行动。
　　 选房四大环节缺一不可
　　 对于精装房由感性到理性的购买过程，房博士(山东)验房咨询中心、中国验房师管理协会山东代表处主任李玉荣总结了购买精装房应该注意的四大事项：一是考察开发商实力，二是仔细研究样板间，三是谨慎签合同，第四就是细致的收房、验房。
　　 她认为，越大的开发商，信誉越好的开发商，旗下合作的装修团队、设计团队和监理团队才越专业，越让人放心。此外，样板间个个让人爱不释手，但要问清楚，哪些装修是会落实在精装修房里的，然后还要落实清楚的是装修材料的具体品牌，甚至包括建材的环保问题、颜色、款式，有些材料还要详细到厂家、生产地、型号等等，并且这些细节问题统统要反映到合同上，如可能还要在合同上加上“如果没有某种建材以另外某种代替，或先行联系业主商讨再解决”等预防条款，以免到了交房的时候想象跟现实不符。
　　 李主任认为，在入住前进行一次细致的验房是最后一个环节，也是最容易产生纠纷的环节，业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。有必要的话，还可以请专业人员参与验房，查验国家规定必须有的交房相关文件，以及对房屋质量进行逐项验收，并对室内的空气质量进行检测。 (楼市记者 刘剑英)